Про дом

[volodki]

Давно хотел описать, как мы выбирали дом. Себе на память :)

Дано: осень 2008го года. Жизнь в апартментах, хоть и довольно приличных (Heritage Creek), начала утомлять своей теснотой. В августе 2009 старшему сыну в школу, и значит, продливать лиз еще на год уже не проходит (школы в том районе аховые). Снимать дом в районе с хорошей школой - от 2 тысяч и более.

При этом ясно, что рынок на спаде и явно восстанавливаться в ближайшее время не собирается. Хотя после массовых бэйлаутов мысли о возможности будущей инфляции и повышении ставок приходили. Теперь, в 2011, можно уже и посмеяться над этим... :) Но поскольку хошь уже наступил, деваться было некуда.

Начали с того, что определили районы (исходя из школ и того, что хочется приличную не только elementary, но и middle). И отправились ездить по городу и смотреть районы. Очень быстро пришли к выводу, что безоговорочно нравящихся вариантов вообще говоря, нет. Одни (симпатичные районы) далеко от центра. В других школы не те. В третьих застройка 70-80гг, которая просто не нравится. Вышло, что поиск надо сужать до домов 90х гг и ранее.

Нашелся один райончик: дома новые, трава зеленая, деревья уже подрощенные и кругом красиво. Супер школы, до elementary пешком дойти можно. Хочешь - single family homes. Хочешь - townhomes. Рядом Cherry Creek State Park. По деньгам проходит. И мысль закрадывается - а может, это оно? Облизывались на этот райончик мы недолго. До следующего эпизода: стоим мы как-то на заднем дворе одного их тех домиков и думаем "может, ы?!". И тут в отдалении материализуется самолетик. Бесшумно приближается, красивый такой. И прямо над нашими головами совершает уход на 2й круг. Самолет не большой (в аэропорт Centennial пассажирские авиалинии не летают), но вполне себе реактивный - стекла в осматриваемом нами в тот момент доме звенели малиновым перезвоном. Представитель строителя, отойдя от шока, бодро сообщила, что это был самый громкий самолет в этом году. :)
А в облаках начал вырисовываться следующий...

to be continued...

Comments

[dream-inspector.livejournal.com]

У меня на конвеншнл накидывали 180, на FHA 330, у FHA правда процент был пониже так что в сумме одно и то же выходило. Но в целом я тоже подумал, что если проведу следующий год также в финансовом плане как этот, то возможно у меня будет 20% и общий платеж меньше аж на 500.

[volodki.livejournal.com]

Да. Конечно, через год есть вероятность роста ставок, но на таком паршивом рынке вряд ли они полезут в облака. Так что 20% это правильно. :)